Ein Markt mit Potenzial

Fachmarktzentren sind für Investoren eine sichere Anlage und für Händler ein Wachstumssegment. Sie bieten aufgrund ihrer Spezifika besondere Chancen. Schließlich wurde 2012 nahezu ein Drittel des gesamten Transaktionsvolumens bei Handelsimmobilien in Fachmärkte und Fachmarktzentren investiert. Interessant sind diese Einkaufszentren für Investoren vor allem, weil sie eher verfügbar und durch geringere Transaktionsvolumen fungibler sind als Shopping Center in Innenstadtlagen. Auch neue Mietergruppen interessieren sich zunehmend für Fachmarktzentren. Hier finden sie nicht nur attraktive Rahmenbedingungen, sondern auch Raum zum Expandieren und beständige Kundenströme.


Der neueste Trend bei Einkaufszentren heißt „Hybride Mall“ oder „Fachmarktorientiertes Shopping Center.“ Damit sind Einkaufszentren gemeint, die die Versorgungsfunktion des Fachmarktzentrums mit klassischen Shopping Center-Elementen wie größerer Modekompetenz, ansprechenderer Architektur und modernen Gastronomiekonzepten verbinden.